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首場“我愛問佳駿”粉絲見面會,女粉絲很激動
2019-10-21 9:54:20來源于: 錢江晚報-小時新聞-購房寶
導語周六,許多人像往常一樣開啟周末,而第三屆“智博會暨黑科技展”在杭州國際博覽中心也迎來了人流高峰。

周六,許多人像往常一樣開啟周末,而第三屆“智博會暨黑科技展”在杭州國際博覽中心也迎來了人流高峰。

在“i購房寶”展位上,更是人聲鼎沸。不少參展觀眾被錢江晚報出品的“i購房寶”小程序所吸引,這個集“查看中簽”、“搖號公示”、“查詢房價”等功能于一身的杭州專業買房助手俘獲了現場觀眾的心。

此外,眾多前來的觀眾,還有一個共同的目的:參加首場“我愛問佳駿”的粉絲見面會。這場名為《佳駿老師,現在值得買房嗎?》的主題演講,引得百余名購房者慕名而來,現場氣氛高漲。

 

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現場解答經典購房疑問

佳駿老師見面會干貨滿滿

10月19日上午,錢江晚報“我愛問佳駿”欄目首次粉絲見面會在杭州國際博覽中心第三屆“智博會暨黑科技展”舉行。現場來了百余位佳駿老師的鐵桿粉絲,他們有的通過“我愛問佳駿”欄目買到了心儀的房子,有的聽從佳駿老師的建議順利賣掉了房子,還有的通過咨詢佳駿老師解決了房產的糾紛……

 

見面會于上午11點開始,可這些鐵桿粉絲早早就來到了現場,對本次活動很是期待。

 

佳駿出場前,先來一張主持人魏川的帥照

本次主題演講,共有三部分內容,首先是佳駿老師對今年杭州樓市的分析,他從新房市場前三季度的全方位盤點開始,對成交量、供需現狀、樓市分化等熱門話題進行剖析,為購房者清晰梳理了今年以來新房市場的變化以及現有特點,以便購房者買房時作為參考。

 

第二部分,也是所有粉絲最為期待的環節,佳駿老師挑選了購房者常問的7個問題,現場進行解答,干貨滿滿。

比如,其中有一個問題:哪個板塊最值得購買?佳駿老師認為,這個問題實際上是在咨詢,買哪里的房子最賺錢。

 

“這些年,只要有人問哪里的房子最值得購買,總有人回答奧體或未來科技城,可事實上并非如此。”佳駿老師做了一個有意思的調查,2014年佳駿老師去瓶窯跑盤,當時的那里房子僅賣5000元/㎡。另外,塘棲的均價也不過4000元/㎡。而當時,奧體的均價不到2萬元/㎡,未來科技城單價約15000元/㎡。同時,這些板塊在當時,都處于銷售低谷,即使是打折,也有購房者不愿買賬。

可再回到現在,未來科技城目前在售新盤的單價是3萬多元/㎡出頭,而塘棲、臨平山北的均價也已經將近2萬元/㎡。

五年時間里,從單價來看,未來科技城和奧體價格漲了一倍,而瓶窯、塘棲、臨平山北翻了四番也不止。

 

“你問我哪個板塊最值得購買?如果我告訴你,富陽現在1萬多元/㎡的均價未來會變成2萬多元/㎡,和濱江現在4萬多元/㎡未來會變成8萬多元/㎡,哪一個更可信?”
對于未來發生的事情,哪一個都不可信。

因此,佳駿老師認為,沒有哪一個板塊更值得購買,只有哪一個板塊更適合自己才購買。

2

粉絲見面會還有大咖嘉賓助陣

法律、二手房專家同臺分享

主題演講的第三個部分,杭州我愛我家品牌與市場研究總監周包軍同臺分享干貨。

首先,周包軍從二手房市場目前的行情開始講起,對二手房今年以來的漲跌、市場未來的走勢做了解讀,并給購房者提供了一份權威的購房策略。

 

“面對當前的行情,不同群體購買二手房,思路完全不一樣。”周包軍精簡地概括為以下三點:

剛需:看著合適,買。投資:多看看,別急著動手。改善:只要中意,買。

隨后,浙江六和律師事務所高級合伙人、兼職來杭投資企業(商會)聯合副會長、杭州市麗水商會常務副會長兼法律顧問陶禮欽也來到現場,與購房者分享了許多房屋買賣過程中容易產生的糾紛。

 

其中,陶律師重點提到了自全裝修時代開啟以來,房屋出現的品質問題以及購房者維權之間的博弈。

陶律師舉出了一個南京的案例,某樓盤業主收房時認為自己拿到的房子的精裝修與開發商給出的“裝修標準”不符,一舉將開發商告上了法庭。此后,南京中院在原一審和二審均駁回購房者訴訟請求的基礎上,再審改判,最終判業主勝訴,要求開發商退還每戶購房者20萬左右的價差。

在“質量門”頻頻發生的當前樓市,陶律師給購房者提出了如下幾點建議:1、裝修標準明確約定、2、樣板房拍照攝影3、保存開發商宣傳資料4、保護購房者知情權5、理性合法維權 最終,首場“我愛問佳駿”粉絲見面會在現場觀眾熱烈的掌聲中落下帷幕。會后,還有不少粉絲留下與佳駿老師以及專家們深入交流,并期望未來這樣的活動能夠常常舉行,繼續為購房者服務和排憂解難。

 

文章來源:錢江晚報-小時新聞-購房寶 責任編輯:吳佳怡
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